Плюсы:
Развитая инфраструктура, рядом практически все, что нужно для жизни и даже более. До исторического центра города пешком 10 минут ходьбы. До лесных массивов на авто ехать 10 минут. Свободный выезд в любую сторону города без пробок.
Потрясающий вид из окон. Красивый дом, красивая локация.